Spil in de vastgoedmarkt

De vastgoedmarkten anno nu zijn aan sterke veranderingen onderhevig. Dit vereist een alert en deskundig vastgoedmanagement om tijdig de juiste beleggingsbeslissingen te nemen.

De exploitatie van een vastgoed portefeuille vraagt op tal van aspecten aandacht. Zeker in deze economische tijden is een goed contact met de huurders en de markten waarin zij zich bewegen van groot belang.

De verschillende marktsegmenten winkels, kantoren en bedrijfsruimten kennen eigen marktbewegingen. Wij zijn goed in staat tijdig de ontwikkelingen te signaleren en adequaat hierop in te spelen. Continuïteit van de huurstroom leidt doorgaans tot een gemiddeld hoger rendement. De mutatie graad binnen de portefeuilles proberen wij laag te houden. Dit geeft zekerheid en minder onverwachte kosten.

Een huurmutatie in de actuele markt voor kantoren en bedrijfsruimten met 6 tot 12 maanden leegstand gerekend, op een 10 jaar basis exploitatie termijn van een object, kost ruim 15 tot 20% van het te verwachten rendement over een periode van 10 jaar!